Financiamento para o seu próximo projeto imobiliário.

Podem candidatar-se promotores imobiliários, promotores de desenvolvimento e SPVs com estrutura legal adequada e histórico compatível com o tipo de operação. Cada candidatura é analisada caso a caso, com foco na capacidade de execução do projeto.

O retorno inicial da equipa de risco é normalmente dado até 48 horas úteis após receção dos dados essenciais. Em operações mais complexas, o prazo pode ser superior caso seja necessário validar documentação adicional.

Habitualmente pedimos informação sobre o promotor, estrutura societária, projeto, orçamentos, licenciamento aplicável, plano financeiro e garantias. A lista final depende da fase e da complexidade da operação.

As garantias variam por operação e podem incluir garantias reais sobre ativos, reforços contratuais e outras estruturas de mitigação de risco. Os requisitos são definidos na fase de estruturação do financiamento.

O empréstimo-ponte é uma solução de curto prazo para assegurar continuidade de obra, aquisição ou transição financeira até ser fechada uma solução de financiamento permanente, com calendário e condições previamente definidos.

Depois da aprovação técnica e da estrutura final acordada, o projeto é publicado na plataforma para a campanha de crowdfunding junto de investidores qualificados, de acordo com os critérios de elegibilidade aplicáveis.

Os desembolsos podem ser faseados conforme marcos de execução. O plano de pagamentos é definido no contrato e monitorizado durante toda a vida da operação, com reporting periódico obrigatório.

Pode existir estrutura de custos associada à análise, formalização, garantias e acompanhamento da operação. Todos os encargos aplicáveis são apresentados com transparência antes da contratação.